24 марта 2017 года в рамках XII Камского форума профессионалов рынка недвижимости в ВЦ «Пермская ярмарка» состоялась секция: «Девелопмент коммерческой недвижимости: успешные практики в условиях перемен»
Организатор секции: представительство российской гильдии управляющих и девелоперов в Перми. Официальное представительство РГУД в Перми и Пермском крае - компания PAN City Group.
Модератором мероприятия выступил Игорь Голубев, заместитель генерального директора PAN City Group, CPM.
«Девелопмент коммерческой недвижимости: успешные практики в условиях перемен» - специализированная секция, которая стала ежегодной дискуссионной площадкой международного Камского форума профессионалов рынка недвижимости, где в живом интересном формате обсуждались наиболее острые вопросы данного сегмента. В рамках мероприятия участники провели анализ развития сегментов коммерческой недвижимости в регионах, оценили, в чем отличие маркетинговых стратегий по продвижению проектов и услуг в сфере коммерческой недвижимости от других. Эксперты представили опыт и технологии, эффективно работающих в этой сфере компаний, и инструментарий повышения эффективности ведения бизнеса, рассмотрели технологические и управленческие прорывы компаний на рынке коммерческой недвижимости, которые за прошедший год достигли существенных успехов, поделились опытом реализации антикризисного менеджмента.
В 2017 году мероприятие традиционно собрало ведущих специалистов рынка коммерческой недвижимости России и пермского региона и стало площадкой для обсуждения наиболее острых вопросов и интересных предложений.
В этом году спикерами секции стали следующие влиятельные эксперты рынка:
Евгения Гиль, директор по развитию Апарт-отелей в компании «NАI Becar» (Санкт-Петербург). Евгения выступила с докладом «Новый формат инвестиционной недвижимости: кейсы и практики», в котором рассказала о новых форматах коммерческой недвижимости, предоставила аналитику за 2016 год в сегменте апарт-отелей. Эксперт поэтапно осветил аналитическую составляющую объекта коммерческой недвижимости, начиная с анализа объекта, проработки концепции и финансовой модели, разработки УТП, до управления продажами.
Максим Репин, полномочный представитель НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» в Омске, председатель Сибирской сертификационной комиссии НП РГУД представил доклад: «Реновация промышленных зон – новые перспективы рынка недвижимости».
Сергей Червяков, начальник отдела развития и управления недвижимостью Дивизион Восток ФТС (Федеральной торговой сети) «Перекресток» (Москва) выступил с темой «Федеральная торговая сеть "Перекресток": практические решения по повышению эффективности бизнеса в новых реалиях рынка».
Евгений Тесля, заместитель генерального директора по вопросам устойчивого развития компании «БЮРО ТЕХНИКИ», заместитель председателя Комитета по энергоэффективности и устойчивому развитию РГУД (г. Санкт-Петербург) выступил на Камском форуме с интересной темой для девелоперов: «Разумная экономика для энергоэффективных объектов недвижимости». «Данная тема совершенно новая для Пермского региона, - делиться эмоциями Евгений Тесля. - Девелоперы редко задумываются о последующей энергоэффективности объекта. Эта забота управляющих компаний. Не все застройщики готовы подойти к разумной экономике энергоэффективности на начальном этапе строительства, но рынок и требования будущих покупателей и арендаторов уже подталкивают к решению этих задач на начальном этапе и требуют нового подхода к энергопотреблению».
На площадке секции Евгений провел уникальную в России игру по «зеленому» строительству под названием «GREEN ZOOM Game», которая помогла участникам погрузиться в специфику сложного энергоэффективного и экологичного строительства. В игре участники выступили в роли современных, инновационных девелоперов, которые внедряют энергоэффективные решения, думают о своем покупателе, заботятся об окружающей среде, создают общественные пространства, транспортную инфраструктуру, а также снижают эксплуатационные издержки для будущих жильцов и арендаторов.
Ольга Кулешова, заместитель генерального директора УК «NAI Becar» и Алексей Попиков, управляющий объектами в компании «NaI Becar» (г. Санкт-Петербург).
В рамках секции по коммерческой недвижимости Ольга совместно с Алексеем провели мастер-класс на тему: «Малые ТЦ: зачем нужна социальная составляющая?» Участникам был представлен кейс с практическими решениями, которые успешно попытались применить на практике. В том числе по созданию успешной концепции объекта, методам увеличения его доходности. Ольга и Алексей научили гостей секции правильно «считывать» информацию об объекте, диагностировать его сильные стороны и недоработки, эффективно применять методы, которые доказали свою успешность в новых реалиях рынка.