Компания PAN City Group применяет новый для Перми подход к организации комплексной застройки
На фото: генеральный директор PAN City Group Андрей Полуянов
Территория жилого комплекса «Аврора» на ул. Крупской 2 июня стала настоящим оазисом веселья: здесь проходила детская «Пиратская вечеринка», приуроченная ко Дню защиты детей. Аквагрим, аниматоры, конкурсы, музыка… И подарки! Никто не ушёл с пустыми руками — хоть фигурный шарик, да унёс. Около 70 малышей веселились на детской площадке, но никто при этом не получил даже синяка: площадка не только нарядная, но и абсолютно безопасная — с мягкими резиновыми дорожками и без единого угла, только плавные изгибы.
На празднике веселились ребята не только из «Авроры», но и из соседних домов. Жилой комплекс, ставший украшением микрорайона, постепенно превращается ещё и в центр социальной жизни. Это не просто радостное событие, но и иллюстрация к тому, что принципы, которые старается применять в своей работе застройщик — PAN City Group, работают и приносят результаты.
Часто приходится слышать: почему за рубежом в городах даже после дождя нет ни луж, ни грязи, а у нас — ни проехать, ни пройти? Почему за рубежом всегда целые скамейки, горящие уличные фонари, а у нас — всё разбитое, поломанное? По мнению генерального директора PAN City Group Андрея Полуянова, всё дело — в планировании застройки. Главное — заранее тщательно спланировать все элементы благоустройства и социальной инфраструктуры, а потом, во время строительства, скрупулёзно следовать этому плану, и тогда можно будет избежать не только луж и грязи, но и многих конфликтов.
«Благоустройство — это не просто элементы эстетики в строительстве, — считает Андрей Полуянов, — это в первую очередь продуманная организация пространства, грамотное зонирование территории. При проектировании комплекса «Аврора» мы постарались тщательно спланировать все трафики — транспортные и пешеходные, научно выверить и разметить зоны парковки. Благодаря этому, вопервых, не пересекаются пешеходные трафики в жилой и коммерческой частях комплекса: посетители магазинов и сервисных предприятий не сталкиваются с жильцами. Во-вторых, с любой стороны есть удобный пешеходный подход к зданиям. Втретьих, во дворе мало автомобилей, и дети могут находиться там в полной безопасности…»
Организация трафиков — не единственная особенность благоустройства территории ЖК «Аврора». Прежде всего, здесь красиво: не только пространство двора, но и все зоны общего пользования отделаны новыми материалами по эскизам дизайнеров. Андрей Полуянов гордится удобной навигацией внутри комплекса: видными издалека адресными табло, указателями технических помещений, списками квартир с указаниями этажей, которые размещены возле каждого подъезда.
Вы только не подумайте, что это реклама «Авроры»! Там рекламировать нечего — все квартиры уже обзавелись хозяевами. Речь идёт о принципах, о том, как создать в Перми гармоничную атмосферу для жизни. Руководство PAN City Group уверено, что это обязанность застройщиков и что работать они должны в тесном сотрудничестве с районными администрациями.
Так, «Аврора» находится рядом с пешеходной аллеей на ул. Крупской, и при благоустройстве комплекса застройщики работали не только на его территории, но и на территории аллеи. Одних только деревьев высадили 300 штук!
Сейчас PAN City Group увлечённо занимается благоустройством территории бывшего завода «Морион» и прилегающих к нему пространств, согласуя свои действия с администрациями двух районов — Дзержинского и Индустриального. Рядом с путепроводом на шоссе Космонавтов было демонтировано и вывезено около 70 самовольных построек, и сейчас территория «Мориона» выглядит совсем не так, как года два–три назад, а спустя некоторое время будет выглядеть ещё лучше: обе стороны шоссе Космонавтов стараниями PAN City Group обзаводятся красивыми газонами с клумбами и другими декоративными элементами, удобными пешеходными дорожками.
Сейчас в разработке у компании пять перспективных площадок, и территория «Мориона» — одна из них.
«Шоссе Космонавтов — это лицо города, — говорит Андрей Полуянов. — Именно его в первую очередь видят те, кто приезжает в Пермь из аэропорта. Мы чувствуем свою ответственность перед городом за эту территорию и огромное желание изменить к лучшему жизнь горожан».
Источник: газета "Пятница"